С какой суммы берется налог на подаренную квартиру

Возврат сумки без этикетки
Сентябрь 28, 2017
Когда снять с учета при утилизации
Сентябрь 28, 2017

Заранее выясните, насколько дееспособным является даритель, и постарайтесь как можно быстрее зарегистрировать переход права собственности и, при необходимости, оплатить налог. Как можно подарить недвижимость?

  1. Составление договора о дарении квартиры или ее доли. После составления дарственной и регистрации передачи права, вернуть имущество невозможно, а все права на него переходят к тому, кому оно было подарено.
  2. Обещание. При этом заключается договор между двумя людьми, в котором даритель обещает подарить определенному человеку квартиру. Однако свое обещание выполнять ему не обязательно, особенно, если уровень жизни обещающего снизился.
  3. Пожертвование. Каждый человек может пожертвовать свою жилплощадь какой-либо организации, приюту, музею, другим учреждениям или людям, пострадавшим от стихийных бедствий, катастроф или войны.

Налог на дарение

Налог на дарение: ответственность Многих сограждан интересует, что же будет, если вовремя не заплатить налог на дарение или не подать декларацию. Избежать уплаты налога на дарение практически не возможно, т.к.
сведения о том что

Вы получили в дар недвижимость в тот же день нотариус подает в соответствующие налоговые органы — это его обязанность! Обратим внимание на то, что налог на дарение берется от стоимости, указанной в договоре, а не от рыночной стоимости, т.е. для исчисления налога на дарение за основу будет браться стоимость указанная в справке-характеристике БТИ, которая в сотни раз меньше рыночной, и в целом эти 5-15% налога на дарение будут не такой уж и значительной суммой. Если налог на дарение не уплачен в срок, на следующий день после окончания граничного срока по месту жительства плательщика будет отправлено первое налоговое требование, а через тридцать дней – второе.

Налог при дарении — основная информация

В этом году пришло уведомление, что за 2016 год я должен заплатить за неё налог. Должен ли я платить налог?

  • Ответ 29.07.2017 в 16:13 Сколько лет квартира была в собственности? Скорее всего вас просят подать декларацию о доходах.
  • Наталья 29.07.2017 в 15:35 Здравствуйте.
    У моего бышвего мужа есть нежилое помещение, в собственности больше 5 лет, покупали за 30000 р. (в договоре прописана именно эта сумма). Сейчас хотим переоформить на меня, какую сумму прописать в договоре купли-продажи, чтобы муж не платил никаких налогов.
    Я планирую его через год-два продать.

Порядок оплаты и расчет налога на дарение недвижимости в 2017 году

Вниманиеattention
Кроме непосредственно требования уплатить налог на дарение, в нем может содержаться «угрожающее» сообщение о возникновении налогового залога в отношении имущества должника, что является неправомерным, т.к. решением Конституционного суда Украины признано, что возникновение права налогового залога на все активы должника независимо от суммы долга, а также его возникновение автоматически без письменного оформления является неконституционным. А вот требования об уплате пени и штрафов за неуплату налога на дарение — законны.

Пеня начинает начисляться с первого дня просрочки уплаты налог на дарение и до полного погашения обязательства. Ее размер составляет 120 % годовых на учетной ставки НБУ за каждый день просрочки.
Применяется либо учетная ставка, действующая на момент возникновения долга по уплате налог на дарение, либо на момент его погашения, в зависимости от того, какая из них больше.

Новые сроки и налоги при продаже недвижимости с 1 января 2016 года

РФ)

  • Максим 30.08.2017 в 02:05 Добрый день! Вопрос следующего характера — если я купил квартиру, ну скажем за 2 млн.р., и продал эту же квартиру через год за абсолютно ту же сумму, то требуется ли уплата налога в размере 13 %, при этом у меня на руках как копия договора покупки, так и копия договора продажи, зарегистрированные в рег.палате
  • Ответ 30.08.2017 в 02:05 Вы продаете имущество, которое в собственности менее трех лет. Обязательно нужно заполнить и сдать в ИФНС декларацию о доходах 3-НДФЛ.

    К декларации приложить документы по которым покупали квартиру и по которым продавали. Если суммы равные то налога не будет. При этом если имущество куплено после 01.01.2016 года, то нужно учитывать при продаже его кадастровую стоимость.

  • Марина 28.08.2017 в 01:20 Добрый вечер! Мама-пенсионер, продает садовый участок.

On-line консультации

Эта позиция в частности подкрепляется письмами Минфина России, в которых указывается, что в отношении дарения недвижимости между лицами, неявляющимися близкими родственниками, в целях налогообложения величину дохода можно брать из договора, только если она соответствует рыночной стоимости недвижимости (Письма Минфина России от 15.10.2015 №03-04-05/59154, от 08.05.2014 № 03-04-05/21903, от 30.04.2014 №03-04-05/20685). Пример: Дядя подарил своему племеннику Кислову С.М. квартиру в центре Москвы, указав стоимость квартиры в договоре дарения 100 тыс.
руб. Если Кислов С.М. подаст декларацию с указанием дохода 100 тыс. руб., то с большой вероятностью налоговая инспекция оспорит размер дохода и попросит уплатить налог в размере 13% от рыночной стоимости квартиры.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *